[北京市中國有研科技集團有限公司有研科技創新中心物業服務項目

北京市中國有研科技集團有限公司有研科技創新中心物業服務項目招標公告
項目所在地區:北京市
一、招標條件
本有研科技創新中心物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金4230萬元，招標人為中國有研科技集團有限公司.本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規模項目為中國有研開發建設，占地面積22867.02平方米，總建筑面積約106781.09平方米，地上建筑面積約69996。93平方米，地下建筑面積約36784.16平方米.其中寫字樓面積約68000平方米，商業面積約2000平方米.項目由A.B.C.D.B.五座樓字組成，地上6層(ABC座)/8層(E座)/18層(D座)，地下3層)。除中國有研自用部分外，其他面積對外出租.項目處于建設施工期，預計2023年9月入駐.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)有研科技創新中心物業服務項目；
三、投標人資格要求
(001有研科技創新中心物業服務項目)的投標人資格能力要求：
1.投標人應是在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格，具有工商行政管理部門核發的有效的企業法人營業執照：
2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：
3.投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄：
4.投標人具有良好的商業信醬和健全的財務會計制度：
5.投標人近三年(指2020年2月1日起至投標截止日止)在經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄主要是指投標人因違法經營、安全生產(包括食品安全)問題受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰)：
6.投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體名單：
7.投標人通過質量1S09000管理體系認證的物業服務企業(有效期內)；
本項目不允許聯合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2023年02月28日10時00分到2023年03月06日17時00分購買，招標文件每套售價800元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年年03月20日09時00分
六、開標時間：2023年年03月20日09時00分
七、其他.
1.招標條件
本招標項目為有研科技創新中心物業服務項目，招標人為中國有研科技集團有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標.
2.項目建設基本情況
2.1項目名稱:有研科技創新中心物業服務項目.
2.2.項目地址:北京市.
2.3項目簡介項目為中國有研開發建設，占地面積22867.02平方米，總建筑面積約10678109平方米，地上建筑面積約6996。93平方米，地下建筑面積約36784。16平方米。其中寫字樓面積的68000平方米，商業面積約2000平方米.項目由A、B.C.E.五座樓宇組成，地上6層(ABC座)/8層(B座)/18層(D座)，地下3層)。除中國有研自用部分外，其他面積對外出租.項目處于建設施工期，預計2023年9月入駐.
2.4資金來源:國有企業單位自籌資金.
2.5項目預算：4230萬元。
2.6服務期限：41個月(暫定2023年4月1日至2026年8月31日)，其中5個月施工裝修籌備期服務，36個月運營期物業管理服務.
2.7招標范圍：
2.7.1客戶裝修施工期服務、接管驗收期服務、物業服務、寫字樓及配套商業設備運行服務、寫字樓及配套商業設備設施維修保養、衛生清潔服務、環境消殺、綠化養護、安全、消防管理服務、車場管理、公共區服務等物業服務工作.
2.7.2具體報價范圍、招標范圍及所應達到的具體要求，以本招標文件中技術、商務和服務的相應規定為準.投標人的投標文件必須滿足本次招標的實質目的，完全實現所應有的全部要求.投標人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應當按照招標文件所規定的投標前的澄清等程序提出，否則，由此導致的任何不利后果均應當由投標人自行承擔.
2.8招標方式:公開招標.
聯系人：劉 工
聯系人電話：15210491817
聯系人郵箱：zbgs666@163.com

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